1. Pada tanggal 1 Juni 2018 Toni memutuskan untuk membeli sebuah rumah seharga Rp 500.000.000 dengan membayar uang muka Rp 100.000.000 dan sisanya dengan Kredit Kepemilikan rumah (KPR) bank BTN dengan bunga 24% p.a. dengan angsuran per bulan selama 48 bulan.
    a. Hitung angsuran !
    b. Buatkan tabel amortisasi !
    c. Jika pada 1 Juni 2021 Toni ingin melunasi kreditnya, berapa jumlah yang harus dia bayar?
    d. Besar amortisasi hutang selama tahun pertama ?
    e. Besar pembayaran bunga selama tahun pertama ?
  2. Hitung besar angsuran dari utang sebesar Rp 40.000.000 yang dilunasi dengan delapan kali angsuran bulanan mulai bulan depan jika J12 = 21 % dan buat tabel amortisasi secara lengkap.
  3. Motor CBR Dijual dengan harga tunai Rp 50.000.000 atau dengan 10 kali angsuran bulanan mulai hari transaksi dengan menggunakan J12=15%. Buat tabel amortisasi utang secara lengkap!
  4. Tuan Arya meminjam Rp 300.000.000 dari Bank Jago untuk Usaha. Pinjaman itu akan dilunasi dengan angsuran selama 10 tahun dengan bunga 24 % p.a. Setelah melakukan pembayaran tepat tiga tahun, tuan Arya melihat tingkat bunga pinjaman di pasar turun menjadi 18%. Sehingga dia berminat untuk melunasi pinjamannya berbunga 24% p.a dengan pinjaman baru berbunga 18%, namun Bank Jago hanya menyetujui pelunasan lebih cepat jika tuan Arya bersedia membayar denda sebanyak 7 kali angsuran bulanan. Apakah keputusan yang sebaiknya diambil tuan Arya ?
  5. Rid properti mengelola sebuah gedung apartemen dengan 150 kamar. Manajemen perusahaan memperkirakan adanya kebutuhan untuk melakukan pengecatan ulang gedung bagian luar dan lorong serta penggantian sebuah karpet yang ada enam tahun lagi. Biaya semua kegiatan itu sekitar Rp 150.000.000 Jika manajemen Rid properti memutuskan untuk membentuk dana pelunasan demi tujuan ini, berapa setoran bulanan selama 6 tahun jika bisa memperoleh bunga 9% p.a ?

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *